Assurance emprunteur

Que sont les frais de notaire

Vous songez à acheter un bien immobilier, vous êtes en pleine renégociation d’un prêt en cours, vous vous lancez dans un investissement professionnel, ou encore, vous vous demandez comment remettre en cause une Assurance de Prêt en cours ? Nous nous permettons alors de vous donner ces quelques conseils :

Faciliter la procédure de résiliation du contrat d’assurance emprunteur : tel est le principal objectif de la loi Hamon. Vous disposez dorénavant d’un délai d’un an pour rechercher une assurance de prêt plus avantageuse et résilier celle souscrite, parfois rapidement, au moment de la conclusion d’un prêt.

Depuis septembre 2010, la loi Lagarde vous donne le droit de souscrire à l’assurance de prêt de votre choix ! Le banquier ne peut vous imposer son contrat d’assurance groupe et n’est pas en droit de revoir le taux d’emprunt négocié pour choix de délégation d’assurance du prêt à la concurrence. Tout refus devant être motivé par écrit.

Les prêts dédiés à l’investissement locatif, restent, comme la plupart des crédits immobiliers, assortis d’une garantie décès & invalidité. Votre famille peut conserver le logement loué sans être obligé de le vendre rapidement pour s’acquitter des droits de succession, elle perçoit les loyers, cela garanti l’avenir de vos proches.

Insérer une Clause Séquestre dans le contrat d’assurance de prêt qui est censé garantir (en décès principalement) les Capitaux restant dûs à la banque, permet, au jour du décès de l’emprunteur, Particulier ou Chef d’Entreprise, de conserver dans la Succession du défunt, une dette, et donc, d’abaisser son actif successoral …

L’assurance de Prêts Professionnels peut être souscrite par n’importe quel professionnel Artisan, Commerçant, Profession Libérale, Chef d’Entreprise dans le cadre d’un prêt professionnel pouvant aussi bien concerner la création ou la reprise d’Entreprise, d’un fond de commerce, de locaux, de matériels, de biens incorporels, …